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7月11日,住建部官方发文称,2024年,全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据,1-5月份,全国新开工改造城镇老旧小区2.26万个。分地区看,江苏、山东、河北、辽宁、浙江、上海、湖北、重庆等8个地区开工率超过50%。
前5月,上海新开工小区179个,开工率为59.7%。北京新开工小区194个,开工率为48.5%。
一线城市中,新开工小区最多的是湖北,新开工小区数为3610个,开工率为55.7%;其次是山东,新开工小区数为3269个,开工率为81%。此外,四川、重庆、湖南、河南等地新开工小区数均超过1000个。
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报·中证金牛座记者表示,房地产不仅仅只有买卖房屋,提高居住品质也非常关键,老旧小区改造是民生大事,也是民心工程。最近几年新开工老旧小区数量明显增加,有利于提高中低收入群体的居住品质。
易居研究院研究总监严跃进对记者表示,2.26万个新开工量是非常庞大的数据,也充分说明全国对老旧小区改造方面一如既往地推进。老旧小区改造也应该有新的思路,存量市场要和质量市场打通。老旧小区改造后,有助于提升二手房买卖和居住价值,有助于交易顺畅。
编辑:王朱莹 刘宇仁
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