恒大可能无法担保责任 处置迈出关键一步
混凝土 新华社 2021-12-06
近日，中国恒大集团披露了可能无法履行担保责任的公告。广东省人民政府表示，当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印。应恒大地产集团有限公司请求，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组。随后，中国人民银行、银保监会、证监会、住房和城乡建设部就恒大问题作出回应。
分析人士认为，恒大问题属个案风险，处置迈出关键一步。这有利于进一步全面清查恒大整体债务规模，有效化解风险；有利于降低上下游企业和相关房地产企业面临的不确定性风险；有利于维护各方合法权益，维护社会稳定。
恒大问题属个案风险 对房地产行业和金融市场冲击有限
综合各相关部门回应看，恒大问题属于个案风险，当前我国房地产行业总体保持健康发展，房地产企业在债券市场的融资渠道保持畅通有序。
中国人民银行、证监会等部门的信息显示，恒大集团经营管理不善、盲目多元化扩张，最终导致风险暴发。大多数房地产企业坚守主业、经营稳健。
恒大问题会给金融市场带来什么影响？银保监会新闻发言人说，恒大集团全部债务中金融债务占比约三分之一，结构比较分散，其金融投资数额很小。因此，这不会对我国银行业保险业的正常运行造成任何负面影响。
证监会有关负责人指出，目前，A股市场运行总体平稳，韧性较强、活跃度较高，交易所债券市场违约率保持在较低水平，涉房上市公司、债券发行人经营财务指标总体健康，恒大集团风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控。
今年以来，尽管国内外风险挑战增多，但中国经济保持了持续稳定复苏的态势，展现出良好发展韧性。金融体系严守安全底线，助力经济稳定运行的良好态势没有改变。这都将为稳妥处置个案风险带来坚实的基础。
——我国前三季度GDP同比增长9.8%，预计全年经济增长将超过预期目标。
——稳健的货币政策保持连续性、稳定性和可持续性，信贷总量也保持平稳增长。前三季度，金融机构对实体经济发放的人民币贷款新增16.83万亿元，比上年同期多增1400亿元。
——资本市场深化改革开放的势头良好。设立北京证券交易所等重大改革陆续落地，资本市场基础制度不断完善。今年以来，境外投资者通过QFII、沪深股通等渠道累计净流入超2800亿元。上市公司前三季度营收、净利润同比分别增长23.3%、26.0%。
房地产行业的合理融资需求得到满足 与金融的良性循环正逐步形成
恒大问题暴露以来，各方对于房地产企业的融资情况高度关注。那么目前相关情况如何？
中国人民银行有关负责人介绍，短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。近期，境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，一些中资房企开始回购境外债券，部分投资人也开始买入中资房企美元债券。
“近期，龙光控股、龙湖拓展、新希望地产等民营房地产企业已启动公司债券和资产证券化发行工作。”证监会有关部门负责人介绍，监管部门始终注重交易所债券市场融资功能的有效发挥，支持民营企业，尤其是近期受个别风险事件影响的民营房地产企业合理正常滚动融资，保持债券融资渠道畅通。
此外，证监会有关部门负责人还表示，将支持优质房地产企业发行债券，资金用于出险企业项目的兼并收购。
未来银行保险业如何更好满足房地产行业的合理融资需求？银保监会新闻发言人表示，银保监会将在落实房地产金融审慎管理的前提下，指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务。
“现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度。”银保监会新闻发言人说。
恒大问题风险由不确定变为确定 处置将坚持市场化、法治化原则
广东省人民政府表示，应恒大地产集团有限公司请求，为有效化解风险，保护各方利益，维护社会稳定，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。
这意味着恒大问题风险由不确定变为确定。那么，如何看待广东省人民政府向恒大地产派出工作组？有关法律人士认为，本次政府工作组进驻风险企业的前提是本着企业自愿的原则。企业主动申请政府工作组进驻进行指导及帮助，政府组成工作组积极回应企业需求，以扶助企业脱困和化解风险，属于政府履行维护社会稳定的职责范畴，符合相关法律法规。
此外，政府在企业处于困境时，应企业请求对其进行帮助、指导曾有先例。此前海航集团重整案进入司法程序前，根据海航集团请求，海南省人民政府曾组建工作组进驻。
住房和城乡建设部相关人士表示，广东省人民政府向恒大派出工作组，有利于恒大风险化解，有利于恒大保交楼，有利于保护购房者合法权益。证监会有关部门负责人表示，这也有利于稳定资本市场和房地产市场健康发展的预期和信心。
在风险处置的过程中，如何保护境内外投资者、相关购房者等的合法权益？
中国人民银行有关负责人表示，有关部门将继续保持与境外市场相关监管部门的沟通，敦促境外发债企业及其股东，严格遵守市场纪律和规则，按照市场化、法治化原则，妥善处理好自身的债务问题，积极履行法定偿债义务。对于企业汇出资金偿付及回购境外债券的，有关部门将在现行政策框架下提供支持和便利。
银保监会新闻发言人说，金融监管部门依法保护消费者、投资者和经营者正当权益的原则立场不会有任何改变。中国金融的市场化、法治化和国际化改革开放取向不会有任何改变。
“政府依法依规介入有利于有效管控风险损失，减少风险处置过程中的不确定性。”清华大学建设管理系教授、房地产研究所所长刘洪玉认为，可以预期，在后续的风险处置工作中，工作组和有关部门的工作将遵循国际惯例，本着市场化、法治化原则，公开透明公平处理好购房者和各方投资者的利益。
相关资讯
水泥网月报：宏观投资增速回升，水泥产量降幅收窄（2.1-2.28）
水泥,定期报告 03-20
水泥网独家：房地产结构性调整 水泥行业加速整合谋新出路
水泥 03-03
《决定》辅导百问丨如何理解加快构建房地产发展新模式？
混凝土 03-01
塔牌集团2024年度业绩快报
水泥,混凝土 02-27
宁夏：宁夏回族自治区人民政府关于印发《宁夏回族自治区土地增值税征收管理实施暂行办法》的通知
混凝土 02-25
中国建筑1月份新签合同总额3925亿元 同比增长3.9%
混凝土 02-24
上海：加大民营小微企业首贷续贷信用贷支持
混凝土 02-20
2025年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
混凝土 02-19
2025水泥市场：需求降、困境显，如何突围？
水泥 02-18
上海：开年首月新增贷款超5万亿元 释放经济回升向好强信号
混凝土 02-17
上海：有效防范化解重点领域风险
混凝土 02-17
水泥出海有没有搞头？deepseek这么说！
水泥 02-17
甘肃省建设投资：【落实职代会精神】六建公司：用新发展理念引领 以敢为人先精神进取
水泥,混凝土 02-15
陕西建材科技集团：华山营销公司召开一届二次职工大会暨2025年党建工作会及工作会
水泥,混凝土,骨料 02-14
水泥网独家：2025煤炭价格中枢下行 对水泥行业却不见得是好事
水泥 02-12
广西崇左：楼市成交实现“开门红”
混凝土 02-12
喜讯频传，华新荣誉墙持续上新
水泥,混凝土,骨料 02-10
助力亚冬会 | 与北新建材一起去尔滨看火热亚冬会
混凝土 02-08
保交房攻坚战顺利完成2024年既定目标——房地产融资协调机制工作专班有关负责人答记者问
混凝土 02-06
河南：河南省人民政府关于明确政府工作报告提出的2025年重点工作责任单位的通知
水泥,混凝土,光伏,储能,氢能 02-06
上海：持续用力推动房地产市场止跌回稳——从地方两会看促进房地产市场平稳健康发展
混凝土 01-27
海南：持续用力推动房地产市场止跌回稳——从地方两会看促进房地产市场平稳健康发展
混凝土 01-27
贵州：省政府办公厅印发《关于做好2025年一季度全省经济工作实现“开门红”的若干措施》
混凝土,储能 01-26
安徽建工：安徽建工集团三届一次职代会暨2024年工作会议胜利召开
水泥,混凝土 01-24
安徽建工：建工路港组织“迎新春·安徽建工杯”羽毛球邀请赛在芜湖成功举办
混凝土 01-21
水泥网月报：宏观层面社融增速回升，当月水泥产量降幅收窄（12.1-12.31）
水泥,定期报告 01-21
上海：央行等部门密集部署！事关股市、货币政策→
混凝土 01-20
2024年四季度和全年国内生产总值初步核算结果
混凝土 01-18
中国建筑成立一家新公司！
混凝土 01-17
2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
混凝土 01-17
2024年全国房地产市场基本情况
混凝土 01-17
2024年全国固定资产投资增长3.2%
水泥,混凝土 01-17
洛杉矶的“楼坚强” 为何能够屹立不倒？
水泥,混凝土 01-14
章小华部署红狮集团2025年目标任务
水泥,混凝土 01-13
南京凯盛开能：南京凯盛开能成功签署马来西亚YTL兰卡威余热发电合同
水泥,混凝土 01-07
河南：河南省人民政府办公厅关于印发推动2025年第一季度经济 “开门红”若干...
混凝土 01-07
重庆：关于公开征集《重庆市企业投资项目核准和备案管理办法（征求意见稿）》修订意见的通知
混凝土 12-31
黑龙江：关于印发《黑龙江省建设用地土壤污染风险管控和修复名录（2024年度第二批）》的通知
混凝土,骨料 12-27
四川：经济运行延续回升态势 前11月四川规上工业增加值同比增长6.6%
混凝土 12-27
第五次全国经济普查公报（第四号）——第三产业基本情况之一
水泥,混凝土 12-26
第五次全国经济普查公报（第二号）——单位基本情况
水泥,混凝土 12-26
第五次全国经济普查公报（第六号）——部分新兴产业发展情况
水泥,混凝土 12-26
中国电建：让文旅康养更生美好
水泥,混凝土 12-25
榜样的力量丨伊犁天山商混公司马宝亮：销售一线的排头兵
水泥,混凝土 12-25
2024年混凝土与水泥制品行业利润总额预计320亿元
水泥,混凝土 12-23
水泥网月报：宏观投资增速下滑，当月水泥产量降幅走阔（11.1-11.30）
水泥,定期报告 12-17
2024年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
混凝土 12-17
2024年1—11月份全国房地产市场基本情况
混凝土 12-17
2024年1—11月份全国固定资产投资增长3.3%
水泥,混凝土 12-17
天津：市发展改革委关于下达2024年度服务业专项项目和资金计划的通知
水泥,混凝土 12-14
加载中...
放大
- 小
- 标准
- 大
- 特大
打开水泥网APP阅读
