上海楼市推出"以旧换新"活动，多家房企与经纪机构参与助力房产置换

水泥,混凝土中国证券报 2024-06-04

上海楼市推出“以旧换新”活动，13家房企和10家经纪机构参与，旨在帮助购房者快速出售旧房并降低购房成本。该政策已吸引客户并收到一定效果，但要取得显著成效，需要调动更多资源配合。

据“上海房协”微信公众号消息，6月3日，招商、象屿、金地、中国能建、中国铁建、中建东孚、上海纺织、金融街、新华、外高桥、隽冈、中交城投、中国金茂等13家企业21个项目和10家房地产经纪机构参加“以旧换新”活动。

据了解，上海市房地产行业协会、上海房地产经纪行业协会于5月3日联合倡议发起上海商品住宅“以旧换新”活动。

参加活动的房地产开发企业及项目。来源：上海房协

5月末，中国证券报·中证金牛座记者走访多个参与“以旧换新”活动的新盘售楼处了解到，该政策起到了一定的效果，吸引了一定数量的客户进行“以旧换新”。

“除了大量线上和线下咨询，陆续有客户交付定金锁定房源。”位于上海浦东新场板块的某新盘项目售楼处销售人员对记者表示，“意向客户先挑选新房，再跟开发商签合同，同时支付5万元至20万元不等的定金‘锁房’。合作的房产中介会全力为客户提供旧房出售服务。旧房在一定期限内出售后，新房定金即转为新房首付款。如果旧房未在限期内卖出，可以无条件‘退房退款’。”

克而瑞集团董事长丁祖昱表示，“以旧换新”可以帮助置换客户快速卖房，同时降低购房者购房成本，提高购房意愿。在当前的置换链条中，核心仍是如何快速“卖旧”，想要以点带面取得明显成效，仍需调动多方资源配合。

编辑：宋兆卿李先飞

原标题：上海楼市“以旧换新” ，多家房企加入！

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