1、点击页面右上角 ···
2、然后点击 “在浏览器打开”即可
今年以来,已有100多个城市出台房地产调控政策超300次,对稳定楼市起到了重要作用。也要看到,部分城市调控政策短期化倾向明显,促进楼市健康发展,还需强化中长期调节思维,通过建立长效机制解决房地产市场深层次问题。
作为国民经济的支柱产业,房地产业链条长、涉及面广,对经济增长、金融稳定和民生保障均有重要影响。近年来,各地因城施策,不断强化调控政策的及时性和精准性,各种调控政策轮番出台。但梳理过往情况不难发现,部分城市调控举措具有一定滞后性,一般是在楼市出现过冷或过热后出台的,大多属于补救性政策。短期的补救举措固然必要,也能够起到立竿见影的效果,但往往存在治标不治本的问题。
楼市调控既要着眼当前,更要兼顾长远。稳中求进的发展总基调,要求政策的连续性、稳定性、可持续性,适时使用跨周期调节手段。楼市调控需要增强前瞻性和预见性,统筹做好政策衔接。部分城市在制定调控政策时,缺乏连贯性,甚至朝令夕改,容易造成预期不稳。同时,不少城市侧重从需求端进行调整,而供给端调控举措往往不够。
政策稳,预期才能稳;预期稳,市场才能稳。当前,楼市预期偏弱,下行压力加大。在这种情况下,更需围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,夯实主体责任,丰富政策工具,建立房地产长效机制。按照一城一策的思路,各地应进一步明确楼市调控政策的短期目标和中长期目标,完善政策配套,防止调节失灵。
房地产发展的重要内驱力是城镇化,而城镇化的重要驱动力是产业化。对于各地来讲,楼市调控要和产业规划形成联动,提升城市产业集聚效应,加大产业链供应链布局力度,增强城市竞争力吸引力。此外,根据城镇化发展规律,还可深化面向城市群和都市圈的楼市调控区域协调机制,将大城市和周边中小城市供应需求、基础设施、公共资源统筹考虑,解决市场供需错配问题。
我国房地产市场分化趋势早已形成,不同地区差异较为明显。从人口流动情况看,净流入城市和净流出城市住房存量情况各异,需要区别应对。近年来,新增城镇人口向一二线城市转移趋势明显,新市民和青年群体住房需求仍未得到有效满足;部分三四线城市呈现人口净流出态势,尤其是对于没有产业支撑的中小城市而言,则需严防大规模无序扩大开发和投资房地产。因此,调控政策既要警惕全局性供给过剩风险,也要注意热点城市供应不足的矛盾。
楼市既要稳预期,又要防风险。传统房地产市场“高杠杆、高负债、高周转”模式难以为继,建立良性的房地产发展模式,需要实现“人房地”联动,推动房企尽快转型。同时,并行调整住房存量和增量,从供给和需求两端同时发力,实现房地产市场供求适配,破解住房市场深层次难题,促进房地产市场平稳健康发展。
交通四通八达 物流高效衔接 重庆万州双口岸激发开放新活力
混凝土 11-08
严格落实产能置换政策 推动行业高质量发展--《水泥玻璃行业产能置换实施办法(2024年本)》
水泥,混凝土 11-07
姜英武到钰珵大厦调研慰问新入驻企业
水泥,混凝土 11-07
广西:10月崇左市商品房成交面积环比增长59.77%
混凝土 11-07
中国能建:吴云主持召开绿色建材公司专题推进会
水泥,混凝土 11-05
天津:关于2024年度天津市服务业专项资金评审结果的公示
水泥,混凝土 11-05
水泥网数据:2024年10月全国建材主要产品月度市场平均价格
大宗,数据 11-04
甘肃省建设投资:【国企改革深化提升行动】 聚焦主责主业 推动落地见效
混凝土 11-01
水泥网数据:2024年1~9月全国建材宏观数据统计
大宗,数据 10-31
江西:《关于全面落实国家一揽子增量政策 推动全省经济持续回升向好的若干措施...
混凝土 10-31
国务院办公厅关于广州花都经济开发区等4个省级开发区升级为国家级经济技术开发区的复函
混凝土 10-31
江西:履职尽责 积极作为 全力以赴完成全年目标任务
混凝土 10-31
塔牌集团:预计珠三角水泥价格仍有提价空间
水泥 10-30
云南建投:集团与浙江福泰隆集团交流座谈
水泥,混凝土 10-29
安徽皖维高新材料股份有限公司:安徽建工集团党委书记、董事长杨善斌一行来皖维访问交流
混凝土 10-25
塔牌集团2024年第三季度业绩简报
水泥,混凝土 10-24
甘肃省建设投资:G1816国家高速公路兰州过境段(九州北至兰州南)项目签约
混凝土 10-23
江西:尹弘主持召开设区市市委书记座谈会
混凝土 10-23
中国建材集团:冲刺四季度 | 为首列新能源智能动车组提供氢气瓶、联合创新实验室揭牌、中标新项目……
水泥,混凝土,骨料 10-22
海南:事关房地产市场,多部门最新发声!
混凝土 10-21
中国建筑:建设“好房子”暨“中国建造”高质量发展论坛(全国“好房子”建设推进会)在京召开
水泥,混凝土 10-21
2024年三季度国内生产总值初步核算结果
混凝土 10-19
冲刺四季度 | 为首列新能源智能动车组提供氢气瓶、联合创新实验室揭牌、中标新项目……
水泥,混凝土,骨料 10-18
上海:事关房地产市场,多部门最新发声!
混凝土 10-18
水泥网月报:宏观层面基建分项边际改善,水泥产量降幅趋稳(9.1-9.30)
水泥,定期报告 10-18
平凡岗位,不凡成就|这些华润人很有故事
水泥,混凝土 10-18
江西:全面对接落实国家一揽子增量政策 持续巩固和增强经济回升向好态势
混凝土 10-18
2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
混凝土 10-18
前三季度国民经济运行稳中有进 向好因素累积增多
混凝土 10-18
2024年1—9月份全国房地产市场基本情况
混凝土 10-18
2024年1—9月份全国固定资产投资增长3.4%
水泥,混凝土 10-18
江西:切实加大金融政策支持和金融供给保障 以高水平金融服务助力江西高质量发...
混凝土 10-17
成都建工:集团参加成都市绿色建材产业建圈强链暨智能建造合作推介活动
水泥,混凝土 10-16
周育先接受沙特国营新闻频道专访,讲述中国建材集团海外实践和发展规划
水泥,混凝土 10-15
“数字住建”建设整体布局规划
水泥,混凝土 10-12
河南天山召开决战四季度动员会暨10月份月度工作会议
水泥 10-10
广西:崇左楼市国庆长假商品房成交量145套
混凝土 10-09
赵社会到千业水泥督导安全生产工作
水泥 10-09
水泥网数据:2024年1~8月全国建材宏观数据统计
数据,大宗 10-08
水泥网数据:2024年9月全国建材主要产品月度市场平均价格
数据,大宗 10-08
国新办发布会:涉超长期国债、股市、楼市……一揽子增量政策,信息量很大!
水泥 10-08
国家加力推出一揽子增量政策
水泥 10-08
专家解读 | 刘琳:一线城市要因城施策调整住房限购政策
混凝土 10-02
专家解读 | 浦湛:城市要用好调控自主权,加快调整住房限购政策
混凝土 10-02
专家解读 | 严跃进:一线城市调整住房限购政策将提振楼市信心
混凝土 10-02
专家解读 | 吴璟:积极回应群众关切,调整住房限购政策
混凝土 10-02
甘肃省建设投资:长歌奋进 强国有我——四建公司传信念薪火 建时代新功
混凝土 09-30
安徽建工:安徽建工三建集团:勇立潮头 奋楫争先 以高质量发展为永恒追求
混凝土 09-30
《决定》辅导百问丨为什么要建立保持制造业合理比重投入机制,合理降低制造业综合成本和税费负担?
混凝土 09-30
中国电建:电建地产领筑供应链公司荣获“2024年央国资房地产开发企业供应链管理创新优秀案例单位”
水泥,混凝土 09-30
放大
打开水泥网APP阅读