金隅集团：巩旧拓新，缔造一体化的核心产业链优势
水泥 中指研究院 2022-09-29
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金隅集团凭借稳健业绩、良好的投资理念、持续提升的经营质量、合作共荣的发展理念以及较大的增长潜力，品牌价值不断增加，荣获“2022京津冀城市群房地产公司品牌价值TOP10”、“2022中国房地产住宅开发专业领先品牌—品质地产”荣誉。
图：金隅集团荣誉奖状
立足京津冀协调发展窗口期，开创全国化开发格局
北京金隅集团股份有限公司是以“绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业”为两大核心主业的大型国有控股产业集团。为彰显首都国企担当，金隅集团以首都发展为统领，服务北京“四个中心”建设，提升“四个服务”水平，打造国际一流和谐宜居之都。秉持“创建美好生活，铸就地产名牌”的企业理念，金隅地产已进入北京、上海、天津、重庆、杭州、南京、成都、合肥、海口、常州等16个城市，总资产规模达1500多亿元，年开复工规模800多万平方米，年销售收入400多亿元。先后开发建设房地产项目约170个，总建筑规模达3000多万平方米，形成了“立足北京、辐射京津冀、长三角、成渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局，具备多品类房地产项目综合开发的能力。
图：金隅集团总部所在地北京环球贸易中心
巩固优势，培育新型业态，创造新的发展机遇
现阶段，金隅集团的地产业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工等相关行业。开发产品结构涵盖了普通商品住宅、高档别墅、商业地产、产业地产等多类型组合。
在不断巩固核心业务优势的基础上，金隅集团努力开展新型业态培育，围绕非首都城市功能疏解和京津冀协调发展，积极投身城市矿产资源开发利用，成功进入产业地产、科创地产等多领域，为公司带来了新的发展机遇。
图：金隅集团北京地区住宅项目
优势延伸，打造全产业链竞争优势
金隅集团具有纵向一体化的全产业链优势，各产业不断形成各自核心竞争力和产业韧性的适应新阶段和新消费需求的产业链条。
金隅集团依托新型绿色环保建材制造业及装备制造产业发展积累的优势，向房地产开发领域延伸。发挥房地产开发产业资金量大、产品需求量大的特点，以市场化方式带动以水泥为主的新型绿色环保建材产品的应用以及设计、装修、物业管理等相关产业的发展；“绿色建材板块”通过充分发挥品牌、管理、技术等方面的优势，也增强了房地产开发项目的产品力、服务力、价值力；并且房地产开发产业借助新型绿色环保建材制造产业在“走出去”战略的实施中所积累的各种资源和优势，强化区域优势，深耕细作，优化核心布局。各项主业之间互为支撑、相互促进，以产业链为核心的规模优势、协同优势、集成优势、互补优势持续增强。
推动产融结合，服务主业发展
在金融强监管和去杠杆的大背景下，市场资金面持续收紧，实体经济融资成本持续走高。为支持并促进各项主业发展，公司不断加大与重点金融机构的合作力度，创新融资管理，拓展融资渠道，压降融资成本。通过提高整体资金运营效率、搭建资金风险的防范新平台,金隅集团实现了产业资本与金融资本的有机融合，为公司的健康可持续发展奠定了坚实金融基础。
担当社会责任，帮扶乡村振兴
金隅集团承担首都国企责任，全面推进乡村振兴，编制了《2022年助力全面推进乡村振兴工作计划》，明确2022年金隅集团助力全面乡村振兴的总体思路、组织领导、重点工作和保障措施。2022上半年在北京市对口帮扶四省区新增产业投资5.9亿元，吸纳137人就业(其中农村户籍73人)；采购消费帮扶产品合计803.47万元(其中受援地直采130.13亿元)，带动脱贫人口34868人，助力当地农民实现持续稳定增收。积极落实北京市委市政府、市国资委决策部署，科学制定金隅集团所承担的四个集体经济薄弱村增收帮扶工作方案。
未来，金隅集团将继续深化改革，做实做强专业管控，在全面搭建人力资源管理、项目拓展、资金管理、战略采购和成本管控等平台基础上，不断提升综合竞争能力，实现公司自身经济效益和资源利用效率的最大化，为城市发展和社会和谐做出积极贡献。
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