知名房企 暴跌成“仙”！
混凝土 中国证券报 2023-09-26
停牌近17个月之后，9月25日，中国奥园复牌。如市场意料，中国奥园大幅低开，成为“仙股”。截至收盘，中国奥园报0.325港元/股，下跌72.46%，最新市值约9.64亿港元。
对于外界关注的债务重组进展，中国奥园日前在公告中披露，境外债务重组或将于近期向相关法院开始申请程序，以开展重组相关的协议安排。
股价暴跌
9月22日晚，中国奥园发布公告称，已完成全部复牌指引相关工作，公司股票将于9月25日上午9时起在香港联交所恢复交易。
图片来源：公司公告
9月25日，中国奥园大幅低开，股价维持低位震荡，盘中跌幅一度超过75%。截至收盘，中国奥园报0.325港元/股，下跌72.46%，全天成交2.86亿港元。
因未能按时披露业绩报告，中国奥园于2022年4月1日起停牌，在复牌前已停牌近17个月。近期，中国奥园陆续补发2021年全年、2022年中期及2022年全年业绩报告，境内外债务重组也取得积极进展，顺利完成了联交所要求的复牌指引相关工作。
据此前公告，中国奥园境外债务重组相关文件的准备已取得良好进展，公司预计很快将向相关法院开始申请程序，以开展关于境外重组公告提及的协议安排。
债务压力沉重
截至目前，中国奥园存续的12只境内公开债务产品全部通过了展期，展期年限都为3年，12只境内债务公开产品合计规模约116亿元。
境外债务重组方面，据中国奥园8月10日公告，持有现有票据本金金额75.89%的债权人已正式签署或同意重组支持协议。截至目前，中国奥园存续的境外美元债共有10只，总规模约31.88亿美元。
虽然债务重组取得积极进展，但中国奥园仍面临不小债务压力。根据公司中报，截至2023年6月底，中国奥园资产总额为2218.21亿元，负债总额约为2423.53亿元，已资不抵债。截至6月底，公司银行及其他借款以及优先票据及债券合计为1088.72亿元，其中1031亿元将于一年内到期。相比之下，截至6月底，公司结余及现金总额（包括受限制银行存款）不足70亿元，无法覆盖短期债务。
截至6月底，中国奥园已拖欠若干银行及其他借款约370.44亿元及优先票据及债券约285.40亿元，并触发公司若干其他银行借款以及优先票据及债券违约及交叉违约条款。
经营业绩持续亏损
财报显示，2021年-2022年度，中国奥园实现营业收入分别为500.22亿元和187.11亿元，同比分别下降26.2%和62.6%。盈利方面，2021年-2022年度，中国奥园净亏损超400亿元。
2023年上半年，中国奥园实现营业收入109.41亿元，同比上升25.1%。股东应占亏损约29.45亿元，同比上升0.8%。上半年，公司销售物业收入约为92.65亿元，同比上升23.6%。
中国奥园透露，目前正在全力以赴推进保复工和保交楼，同时根据市场变化积极加大销售力度。据披露，公司90%以上的房地产项目均按计划进展，公司表示将持续整合资源，盘活项目建设与销售，降低营运开支。
为进一步快速复苏，奥园还表示，将持续进行企业文化纠偏、组织架构调整及减少非必要开支、合理对价资产处置，加快在建及已落成物业的销售步伐，为回归良性经营可持续发展提供稳定保障。
相关资讯
四川：1—10月我省规上工业增加值同比增6.7%
混凝土 11-19
水泥网月报：宏观层面社融结构边际改善，水泥产量降幅收窄（10.1-10.31）
水泥,定期报告 11-15
2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
混凝土 11-15
2024年1—10月份全国房地产市场基本情况
混凝土 11-15
国家发展改革委分析当前经济形势、通报一揽子增量政策
混凝土 11-15
2024年1—10月份全国固定资产投资增长3.4%
水泥,混凝土 11-15
财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告
混凝土 11-13
广西：蓝晓调研房地产行业高质量发展情况并召开座谈会
混凝土 11-13
海南：省发展改革委：奋力推动自贸港高质量发展迈上新台阶
水泥,混凝土 11-12
如何用数据激活水泥企业生产力？这里有答案
水泥 11-12
严格落实产能置换政策 推动行业高质量发展--《水泥玻璃行业产能置换实施办法（2024年本）》
水泥,混凝土 11-07
姜英武到钰珵大厦调研慰问新入驻企业
水泥,混凝土 11-07
广西：10月崇左市商品房成交面积环比增长59.77%
混凝土 11-07
中国能建：吴云主持召开绿色建材公司专题推进会
水泥,混凝土 11-05
天津：关于2024年度天津市服务业专项资金评审结果的公示
水泥,混凝土 11-05
甘肃省建设投资：【国企改革深化提升行动】 聚焦主责主业 推动落地见效
混凝土 11-01
江西：《关于全面落实国家一揽子增量政策 推动全省经济持续回升向好的若干措施...
混凝土 10-31
国务院办公厅关于广州花都经济开发区等4个省级开发区升级为国家级经济技术开发区的复函
混凝土 10-31
江西：履职尽责 积极作为 全力以赴完成全年目标任务
混凝土 10-31
塔牌集团：预计珠三角水泥价格仍有提价空间
水泥 10-30
云南建投：集团与浙江福泰隆集团交流座谈
水泥,混凝土 10-29
安徽皖维高新材料股份有限公司：安徽建工集团党委书记、董事长杨善斌一行来皖维访问交流
混凝土 10-25
塔牌集团2024年第三季度业绩简报
水泥,混凝土 10-24
江西：尹弘主持召开设区市市委书记座谈会
混凝土 10-23
中国建材集团：冲刺四季度 | 为首列新能源智能动车组提供氢气瓶、联合创新实验室揭牌、中标新项目……
水泥,混凝土,骨料 10-22
海南：事关房地产市场，多部门最新发声！
混凝土 10-21
中国建筑：建设“好房子”暨“中国建造”高质量发展论坛（全国“好房子”建设推进会）在京召开
水泥,混凝土 10-21
2024年三季度国内生产总值初步核算结果
混凝土 10-19
冲刺四季度 | 为首列新能源智能动车组提供氢气瓶、联合创新实验室揭牌、中标新项目……
水泥,混凝土,骨料 10-18
上海：事关房地产市场，多部门最新发声！
混凝土 10-18
水泥网月报：宏观层面基建分项边际改善，水泥产量降幅趋稳（9.1-9.30）
水泥,定期报告 10-18
平凡岗位，不凡成就｜这些华润人很有故事
水泥,混凝土 10-18
江西：全面对接落实国家一揽子增量政策 持续巩固和增强经济回升向好态势
混凝土 10-18
2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
混凝土 10-18
前三季度国民经济运行稳中有进 向好因素累积增多
混凝土 10-18
2024年1—9月份全国房地产市场基本情况
混凝土 10-18
2024年1—9月份全国固定资产投资增长3.4%
水泥,混凝土 10-18
江西：切实加大金融政策支持和金融供给保障 以高水平金融服务助力江西高质量发...
混凝土 10-17
成都建工：集团参加成都市绿色建材产业建圈强链暨智能建造合作推介活动
水泥,混凝土 10-16
周育先接受沙特国营新闻频道专访，讲述中国建材集团海外实践和发展规划
水泥,混凝土 10-15
“数字住建”建设整体布局规划
水泥,混凝土 10-12
广西：崇左楼市国庆长假商品房成交量145套
混凝土 10-09
赵社会到千业水泥督导安全生产工作
水泥 10-09
国家加力推出一揽子增量政策
水泥 10-08
专家解读 | 刘琳：一线城市要因城施策调整住房限购政策
混凝土 10-02
专家解读 | 严跃进：一线城市调整住房限购政策将提振楼市信心
混凝土 10-02
专家解读 | 浦湛：城市要用好调控自主权，加快调整住房限购政策
混凝土 10-02
专家解读 | 吴璟：积极回应群众关切，调整住房限购政策
混凝土 10-02
甘肃省建设投资：长歌奋进 强国有我——四建公司传信念薪火 建时代新功
混凝土 09-30
安徽建工：安徽建工三建集团：勇立潮头 奋楫争先 以高质量发展为永恒追求
混凝土 09-30
加载中...
放大
- 小
- 标准
- 大
- 特大
打开水泥网APP阅读
