内蒙古累计解决房地产历史遗留问题2986个
水泥 内蒙古日报 2023-12-21
记者从内蒙古自治区住建厅获悉，截至今年11月底，内蒙古累计解决房地产历史遗留问题2986个（项目）、140.39万套房屋，占比分别为99.8%、99.9%。其中“入住难”项目328个、12.92万套房屋，“回迁难”项目313个、5.47万套房屋，“办证难”项目2345个、121.99万套房屋。
本着尊重历史，实事求是，查处违法与保护群众善意取得权益并行，不让群众为“历史遗留问题”买单的原则，2018年12月，自治区政府出台《关于妥善解决国有土地上房屋权属登记等历史遗留问题的指导意见》，自治区住建厅积极履行主管部门职责，牵头负责解决房地产历史遗留问题。按照“不留一个项目，不落一套房屋”的原则，推动各地立足实际，因地制宜，分批次、分类别解决房地产历史遗留问题。呼和浩特市内蒙古大商城、龙城、攸攸板回迁小区，通辽市万力城小区，赤峰市京源华庭小区等涉及居民较多的项目逐步得到解决。
“房地产遗留问题大多成因复杂，涉及土地使用、规划许可、税费收缴、竣工验收备案、不动产登记等各类手续办理，如果不去主动寻找突破，这些难题可能会长时间无法突破。”自治区住建厅房地产市场监管处处长曹光介绍，通过积极探索，相关部门通过“费证分离”“以函代证”“先证后税”“并联审批”等方式，让这些房地产遗留问题得到了有效解决。
2021年，内蒙古出现个别大型房企在建项目逾期交付风险问题，自治区住建厅迅速成立了保交楼工作专班，制定了“一楼一策”“一市一策”“一省一策”工作方案，采取“资金+资产”“接盘续建”“引企参建”“土地配资”等建设模式，保障后续工程建设。同时，争取国家两批保交楼专项借款，积极协调金融配套融资，成功处置盘活涉险房企区外关联项目，追回保交楼资金2.99亿元，确保完成交付任务，维护购房群众合法权益。
“截至11月底，全区226个保交楼项目超额完成国家要求的70%年度交付任务。”自治区住建厅保交楼工作专班常务副主任张召介绍。
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