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上市公司买房也维权!3.7亿买的122套房质量不过关?索赔5亿

混凝土 券商中国 2023-07-19

一气之下,雷霆互动将售房方厦门路桥告上法庭,要求退赔5亿元。

几年前斥巨资买下一栋办公楼,购房款已经付清,房子也已经交付,但是最后在装修的时候却发现楼的质量不过关,这件事发生在吉比特子公司雷霆互动身上。

一气之下,雷霆互动将售房方厦门路桥告上法庭,要求退赔5亿元。

质量问题要求退款

2018年5月,吉比特全资子公司厦门雷霆互动网络有限公司(简称“雷霆互动”)与厦门路桥城市服务发展有限公司(简称“厦门路桥”)签署《商品房认购协议》,认购位于厦门市湖里区“五缘湾2013P03地块”的A4号楼整栋办公楼。

根据吉比特之前的公告,雷霆互动本次认购的办公房产位于厦门岛东北部五缘湾片区,近厦门岛内主要交通干道。公司购置该处房产用于办公使用。

2021年6月,雷霆互动取得装修施工许可证,正式开展室内装修施工工作。装修施工单位在2021年7月进场时,发现A4办公楼存在多项建筑结构质量问题。

就上述发现的问题,雷霆互动和厦门路桥于2021年7月底分别委托检测机构对A4办公楼进行局部质量检测。截至目前,双方就局部质量检测结论未能达成一致。

2022年5月,为了解A4办公楼主体承重结构的质量及安全状况,雷霆互动委托检测机构对A4办公楼主体结构质量进行全面检测,结论显示A4办公楼存在部分柱箍筋不满足构造要求,地上主体承重结构的综合抗震能力不满足7度抗震设防对丙类建筑的要求。

2023年1月,雷霆互动向福建省厦门市中级人民法院提起诉讼,诉请确认雷霆互动与厦门路桥签署的相关购房合同于2022年10月27日解除,主张厦门路桥退还雷霆互动购房款及利息,赔偿雷霆互动检测鉴定费、购房税费、物业服务费等各项损失,合计约为5亿元。

企查查资料显示,厦门路桥成立于2009年,法定代表人为林瑞滨,注册资本为4.48亿元,是厦门路桥建设集团的全资子公司,隶属于厦门市国资委。

122套房

根据公告,2018年8月,雷霆互动和厦门路桥按A4办公楼的单元数签署了122份《商品房买卖合同(预售)》。

根据当初的购房协议,雷霆互动自愿认购上述A4号楼的101~109、201~205、301~317、401~413、501~513、601~613、701~713、801~813、901~913、1001~1013单元商品房,建筑面积为14416.69平方米,最终支付了购房款3.75亿元。

今年1月份,雷霆互动就A4办公楼购置合同纠纷向福建省厦门市中级人民法院提起诉讼,诉请确认相关购房合同解除,主张厦门路桥退还购房款及利息并赔偿检测鉴定费、购房税费、物业服务费等各项损失。

案件受理后,厦门路桥对管辖权提出异议。

5月30日,法院裁定驳回雷霆互动的起诉,认为雷霆互动与厦门路桥签署的122份独立的《商品房买卖合同(预售)》系不同法律关系,系122个独立的诉,雷霆互动应分别向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6月6日,雷霆互动就上述案件依法上诉至福建省高级人民法院。7月17日,雷霆互动收到福建省高级人民法院出具的传票及举证通知书。该法院已受理雷霆互动提出的上诉请求。

编辑:余丹丹
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