预应力管桩、钻孔灌注桩、沉管灌注桩的成本比较

混凝土 2010-11-04

　　随着基础设施工的完善，人民生活质量的提高，越来越多的工程破土动工，桩基作为处理软弱地基的最佳方法之一越来越被更广范的应用。我不是专业院校毕业生，但我作为一个在桩基公司从事二十年实践的技术员，今天就三种桩型作一个比较，为此，我设计了一个表格，将三种桩型的优缺点一一罗列，一目了然。

　　我现在假设一个工程，桩数为200根，桩径为500，深度为15米，设计的砼为C25，配筋钢筋笼为6根￠12螺纹钢，钻孔灌注桩通长，沉管灌注桩2/3桩长，加劲筋为￠14@2000，外箍筋为￠6@200，管桩为500（125）-15，如果用此三种桩，就质量、工期等项分别作一个比较，在这个表中，我只分析成本，不计算有关税费及利润。

假设工程为桩数200根，桩径为500，深度为15米，设计的钢筋笼为6根￠12螺纹钢，加劲筋为￠14@2000，外箍筋为￠6@200
项目	管桩	钻孔灌注桩	沉管灌注桩	备注
桩及砼价	375000	174933	174933	管桩按125元/米，灌注桩为589方乘1.1充盈，按商品砼270元/方
劳务费	70000	76570	76570	管桩小工地按70000元，灌注桩小工地按130元/方，均含进退场及工资
钢筋笼	/	82076	55096	计算钻孔桩要23.12吨,沉管桩要15.52吨, 目前连制作按3550元/吨计算
电费	4000	15000	5000	这个数字为约数
桩头	24000	/	8000	500管桩C型桩头按120元计，沉管桩砼桩头按40元计
桩帽	12000	4000	4000	管桩顶加钢筋伸入承台按60元/计，灌注桩上钢筋是直接伸入,破桩头按20元/个计
泥浆外运	/	23560	/	钻孔桩的泥浆一般需要外运，约40元/方
成本合计	485000	376139	322599	这些只是成本,各企业还需要加上自己的利润

　　理论上，500管桩的承载力与600钻孔灌注桩的承载力差不多，但不知道设计人员在设计时是否考虑到了灌注桩的充盈系数。经过我们部分工地的检测结果（辟如**区政府工地，在01年打完试验桩并检测后工程没有施工，工程桩一直到07年才进行检测，桩的承载力有很大提高），故我们觉得，钻孔灌注的承载力随着时间的推长，桩周土的的恢复，桩周摩擦系数会越来越大。

　　综上所述，所谓的设计管桩可以比灌注桩能为业主节省40%的造成价并没有根据。当然，上表只是在成本上作一个比较，实践证明，沉管灌注桩的成本最低，管桩的成本最高。下面，我再就其它几个方面为这三种桩型作一个客观全面的比较：

项目	管桩	钻孔灌注桩	沉管灌注桩	备注
工期	很短	较长	一般	只考虑一台机械，不考虑试桩工期，含机械进退场在内
质量控制	容易	不易	一般	灌注桩尤其是在淤泥质土中更难控制
场地要求	很高	不高	一般	打管桩时，往往需要业主另外花钱垫上一层建筑垃圾
噪声情况	很低	有一点	有噪音与振动	管桩指的是静压管桩
场地污辱	基本没有	很多	一般
其它控制	接头焊接难控制	淤泥层沙层难控制	淤泥层难控制
桩长	接头多易出问题	不受限制	一般在20米内
搞拔能力	不行	可行	可行

　　综上所述，管桩的工期较短，质量控制容易，场地污染及噪声很小，具有很多优点，但是造价并不是人们认为的低，实际上较高，而且一旦遇到打不下去的土层需要引孔，更能增加造成价；而钻孔灌注桩却不受土层的限制，可以打到任意的设计深度，面沉管灌注桩一般只能在20米以内；在高层建筑中，管桩接头太多，容易在下压的过程中拉坏焊接，造成检测时的断桩假，比如**西边的美食广场在检测时就发现很多断桩，重新进行承台补救，其次是，管桩只是桩头做桩帽的短筋锚入承台，而灌注桩直接是桩身钢筋锚入承台，帮管桩的抗拔能力很弱，在一些体积相对较大，高度相对较高，但质量相对较轻的建筑物设计中不宜考虑，比如在一些体育场馆中的设计就不宜设计，在一些高层超高层的设计中也不宜考虑管桩。

　　相比之下，三种桩型各有优劣，具体如何设计，还需要业主与设计人员综合考虑。

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