又一质量问题？业主空手就能挖墙脚！

水泥陕视新闻 2020-07-07

最近，渭南蒲城县有群众向我们反映说，他们住的房子所用混凝土可能存在问题，房屋质量难以保证。到底问题出在了哪里？来看记者的调查。

（一）业主交房前发现房屋质量异常空手就能挖墙脚

最近，渭南蒲城县有群众向我们反映说，他们住的房子所用混凝土可能存在问题，房屋质量难以保证。到底问题出在了哪里？来看记者的调查。

6月29号，记者来到蒲城县蒲京雅荷小区7号楼，业主们说，按照合同小区6月就要交房，前不久通知延期交房后，有业主到自己买的房子看时发现：房间有不少明显裂缝，天花板可见有下沉弧度，墙面用手就能划出较深的痕迹。

蒲京雅荷小区业主：这混凝土的强度肯定差嘛，随便凿一凿就进去了，这跟土都差不多了，跟砖差不多，这能行？这有啥质量保证。

还有业主在施工现场发现：有工人对屋里的天花板和墙面进行二次修补，原先的裂缝被遮盖，房屋墙面到处是一块块补丁。

后记者在小区7号楼2单元28层看到，楼层每个户型的墙面上都有着大大小小的补丁。在25楼一户没有修补的墙面上，业主用钉子来回滑动，很快出现了一个小坑。业主说，这个户型客厅原先地面有裂缝，虽然被盖住了，但人在上面不用跳，只要走路整个客厅都会有明显的震感和晃动。

蒲京雅荷小区业主：动了。

记者：晃动很厉害？

蒲京雅荷小区业主：嗯。

记者：心里面什么感觉？

蒲京雅荷小区业主：这楼住着别塌了吧？

在24层，一位业主不费力气就把外承重墙掰下来一小块混凝土。

【记者出像】我们可以看一下下面就是钢筋，也证明它不是一个隔断墙，还是一个楼的外立面的承重墙，可以看到我们刚才很轻松就在上面挖出来了这么大的一个窟窿，让你看看它的边缘，特别的酥脆。

记者在很多楼层都能看到墙面和天花板上有大面积修补的痕迹，在14层，阳台上也有三条明显的裂缝，施工方用钢管和铁架子支撑托起。业主们说，盖房用的混凝土合格吗？一位从事建筑行业多年的王先生看完后说：混凝土强度不够。

知情人王先生：主要问题出在原材料含泥量高，和原材料的强度不行。

王先生说，在地板上跺脚或者跳蹦就出现整个房间明显的晃动，很可能是地暖覆盖层下面的楼板出现了裂缝。对于这栋楼使用的混凝土强度是否达标，需要第三方使用仪器检测，

知情人王先生：如果这栋楼，不及时补救的话，交付给业主的话，这块存在很有可能会造成很大的质量事故。

记者：它这个抗震级别不够？

知情人王先生：对。

王先生说据他所知，当地的几个项目都因为混凝土质量不过关出现过返工加固的事情。

知情人王先生：小区业主知道了，然后闹的不行，要退房，然后就进行加固。学校是混凝土的强度不够，会造成质量问题，然后找的专家来进行更改加固。

记者：就是把（支撑）柱子变粗了？

知情人王先生：对，工业园和学校是一样的。

而说起蒲城县的混凝土搅拌站，王先生说，县城及周边乡镇有十几家，其中有不少手续不全的黑站，可同样也在生产销售混凝土，因为没有纳入质监站的监管，环保和质量上都难以保证达标。

知情人王先生：因为价格的竞争，导致混凝土生产企业，采取不合格材料进行生产，导致混凝土质量不行。（质监站）监管力度不够，（应该）坚决让各个企业做到不合格材料退场。

（二）一天之内记者发现四家“黑站” 监管在哪里？

这家楼盘的业主们希望，在交房之前的竣工验收环节，检测部门一定严把质量关，给大家一个权威的检测结果。混凝土的质量关乎建筑物的安全，如果生产销售混凝土的是手续不全、无人监管的黑站，产品质量如何保证？蒲城县是否有手续不全的商混站呢？来看记者的进一步调查。

记者在商混站的主管单位——蒲城县住建局建筑工程质量安全监督管理站了解到，目前当地手续齐全的商混站有6家。

蒲城县住建局建筑工程质量安全监督管理站工作人员：我们正常监管就是孙镇的锐锋，煤化园的天时，然后就是城区北边的双星，再往西就是中联，再往北就是超固，下来再往北就是君达。

根据渭南住建局2017年11月1日印发的《渭南市预拌混凝土管理暂行规定》第八条，在渭南市范围内的生产企业必须取得《预拌混凝土专业企业资质证书》，并在资质许可范围内从事生产经营活动。所以说，凡是取得资质的企业都是在当地住建部门审核资质备案并纳入日常监管的。

6月30号，记者找到了几家没有在蒲城县住建局建筑工程质量安全监督管理站备案的商混站，分别是蒲城县荆姚镇唐村罕固路旁的众石建材商混站，还有翔村镇的睿杰建材商混站等，都是正常开门生产经营。

蒲城县众石建材商混站工作人员：我们有大罐车送。

记者：你送啊？运费咋算？

蒲城县众石建材商混站工作人员：那都是包到里面一块儿的。

而在蒲城县党睦镇的长隆建材的商混站，工作人员说没有生产，但听要买混凝土时，工作人员把记者带进了一间实验室。

蒲城县长隆建材商混站工作人员：最少就是这，要拿的就是四百五六（每立方米），带泵车。

这家企业的实验室台秤和试管落了厚厚的灰尘，除此没有看到其它检测仪器。随后记者在蒲城县三合镇蒲合路上，又看到了一家晟腾建材商混站，虽然厂区还没有完工，可工作人员说已经生产销售了，记者要买混凝土可以送货上门。

蒲城县昇腾建材商混站工作人员：现在可以（发货）。

记者：你这都没盖好，你给我发的货能保证质量不？

蒲城县昇腾建材商混站工作人员：不保证质量敢给你把货发出去。

根据《渭南市预拌混凝土管理暂行规定》第四十八条，各县市区建设主管部门应按照住建部《建筑业企业资质管理规定》要求，建立完善准入清出制度，加强对生产企业的资质监管。要加大预拌混凝土市场动态监管力度，坚决取缔无资质企业，严厉打击违法生产经营行为。可记者在蒲城县一天内就找到了四家不在政府监管名单上的商混站，为什么手续不全还能生产经营呢？

蒲城县住建局建筑工程质量安全监督管理站工作人员：其他家的情况我们不太了解。

记者：是他们没来备案还是？

蒲城县住建局建筑工程质量安全监督管理站工作人员：应该是他们手续不全，所以没在我们的监管（范围内）。现在我们住建局没有执法权，我们只能给人家移交，像那种企业一般都是当地政府管理它平时安全，安全生产都是当地所在乡镇政府，剩下的我们也不太了解。

编辑：俞垚伊

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