新疆人大代表建议：推广住宅产业化 把房价降下来
水泥 新疆都市报 逯风暴 2016-01-21
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“如果住宅产业化得以推广，建筑成本就会降低，房价也会下降，这是个多赢的局面。”1月13日，在自治区十二届人大四次会议分组会议上，自治区人大代表刘玉成向在座的人大代表介绍住宅产业化的种种好处。
“住宅产业化就是将建筑设计标准化，部品部件工厂化，现场施工装配化，土建装修一体化，利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产方式，将生产全过程连结为一个完整的产业系统。”刘玉成解释说，住宅产业化在日本和欧美等发达国家经历了几十年的发展，形成了比较完善的技术标准体系和政策体系。我国的住宅产业化发展较落后，目前尝处试验阶段。为推进产业化的发展，政府出台了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》。
2015年，就有媒体发布消息称，我国正酝酿在国家层面研究出台推进住宅产业化发展的指导意见和“十三五”规划。分析人士称，这意味着未来5年我国住宅产业化或将迎来爆发式增长，将有更多中国建筑如“搭积木”般建成。
刘玉成说，如果推广了住宅产业化，就可以大大减少过去现场浇筑方式带来的污染、噪音、浪费以及各种质量问题，不仅可以提高建设效率，节省人力，更有利于全面提高建筑工程质量和品质，是未来建筑业发展的方向。
刘玉成很是推崇住宅产业化，除了上面说的有利方面，他认为，如果按照此要求来建房，除了更环保外，建房周期将大大缩短，市民也不用长时间等待交房了。因为是精准建设，建筑物的使用面积将会节约10%，住房空间会增加。并且根据计划，里面的家具家电都是按需安装好，大大节省住户装修买家电的时间。“这就等于拎包入住，省时省力。”他说，更吸引市民的是，随着住宅产业化的普及，建筑成本就会降低，房价也会有所下降。
不过，在国内已经有所尝试的住宅产业化，在新疆还属于新兴事物。在建筑行业里摸爬滚打了40年的刘玉成对新疆建筑市场了如指掌，目前，新疆建筑市场上只是有住宅产业化的试点，并未铺开，并未给市民带来实际的好处。所以，他建议相关部门出台措施助推住宅产业化的推广普及。
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