甘肃省建设投资：城市更新暖民心 老旧小区改造进行时
混凝土 甘肃省建设投资 2026-04-27
兰州老旧小区改造聚焦民生，通过精细化施工管理、因地制宜机械选型与环保降噪措施，高效推进屋面防水、管网更新及配套设施建设，切实提升居民生活品质。
近日，在甘肃建投建设公司承建的兰州市七里河区西湖街道A片区2025年城镇老旧小区改造项目EPC工程总承包四标段科研所家属院内，全体作业人员抢抓晴好天气，推进屋面防水施工。走进施工现场，一车车施工用料通过输送设备平稳运至楼顶，作业人员接力忙碌，加快片区内老旧小区改造步伐。
该标段主要对兰州市七里河区西湖街道A片区内的6个小区进行改造，涉及住宅楼19栋72个单元。施工内容主要是改造屋面防水保温，更换小区室外排水主管道、排水检查井及化粪池，更换主楼地沟及室外暖气管道，新建小区健身设施、安防设施及照明系统，改造小区出入口控制系统等。
片区范围内人员密度较大，道路狭窄，施工作业空间有限，施工与居民生活相互影响，施工管理难度大。前期项目部对接小区物业，进行现状摸排，了解小区管网及住宅楼概况，收集相关资料，做好施工规划和进度计划及进场协调工作，对小区居民和周边商户做好告知和公示，便于后续施工。
“施工过程中可以说难点一个接一个，当前阶段影响最大是道路狭窄，同时施工车辆限高，混凝土等用料无法直接运至指定地点。”项目负责人介绍说，“我们提前联系了物业对小区施工区域进行清理，设立料场，接入水电，解决供料的问题。施工前做好施工区域围挡和小区人行安全通道搭设工作，三勘院中心室等小区道路状况良好的小区，采用吊车、混凝土泵车等大型机械进行施工，科研所家属院和公路局家属院等道路狭窄和场地不足的小区采用云梯车、电动三轮车等小型施工机械进行施工。”针对各项环保管控措施精细化程度要求高的要求，项目部严格控制施工作业时间，尽量采用小型施工工具或采取减噪措施，减小作业产生的噪音。在屋面拆除等施工作业时采用湿作业或采用移动式喷雾降尘车对作业区域进行扬尘控制。作业围挡区域做好人员通行、车辆导行及警示灯和警示标语设置，兼顾居民日常生活舒适度。
该工程涉及的施工工艺较多，施工范围较广，项目部对专业性较强的分项工程采用专业分包，并选择两个专业性施工作业班组。其他分项工程也采用多个专业性较强的施工班组进场施工，便于项目部对施工进度、质量、安全等进行管控。在项目全员的努力下，目前三勘院中心室小区、科研所家属院、公路局家属院等3个老旧小区改造正火热施工，项目部将紧盯进度，加强质量管控，让一项项改造真正服务片区居民，助推城市更新。
通讯员 建设宣
投稿：news@ccement.com
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