第九师白杨市公租房建设项目（施工监理） 招标公告
一、招标条件：
本第九师白杨市公租房建设项目(招标项目编号： E6609004001250076) 已由 新疆生产建设兵团第九师发展和改革委员会 以师市发改备〔2025〕4号批准建设， 项目资金来源为企业， 招标人为新疆卓远置业有限公司。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团·九师
2.本次招标项目的建设地点：新疆生产建设兵团第九师白杨市内
3.工程规模：地上部分由14栋公租房（其中3栋11层、2栋9层、2栋8层，2栋7层，4栋6层，1栋5层，共1108套），2栋2层商业及配套设施，1栋1层垃圾房，地下一层设备用房。总建筑面积98652.8㎡。其中：地上建筑面积为97413.48㎡，地下建筑面积为1239.32㎡。总户数1108户。
4.本次公告共划分为1个标段
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期（天） |
| E6609004001250076001002 | 第九师白杨市公租房建设项目（施工监理） | 全套工程施工图纸范围内的全部监理咨询服务（含工程变更及招标文件、答疑补充文件等缺陷责任期内全过程监理服务）。 | 203 |
三、投标人资格要求
投标人条件:1、本次招标要求投标人须具备资质：投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业。具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。 2、类似业绩要求：①投标人近三年（2022年02月01日至投标截止时间前）完成的类似工程业绩不得少于1项（提供监理合同（监理合同协议书第一部分），业绩时间以监理合同签订时间为准）；②总监理工程师近五年（2020年02月01日至投标截止时间前）完成的类似工程业绩不得少于1项（提供监理合同（监理合同协议书第一部分），业绩时间以监理合同签订时间为准，提供的证明材料能反映项目总监理工程师姓名）； 3、总监理工程师的资格要求：具有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业） 4、财务要求：投标人近三年（2021年至2023年）财务状况良好。应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件。（2021年01月01日后注册企业可根据实际注册时间提供注册时间后的财务会计报表）。 5、监理机构及监理人员要求：为本项目配备的监理机构人员包括总监1名（项目负责人，提供驻场监理服务），土建监理工程师1名（将在本招标项目中担任专职人员，提供驻场监理服务），安全生产管理监理工作人员1名（将在本招标项目中担任专职人员，提供驻场监理服务），设备监理工程师1名，电气监理工程师1名，投资控制工程师1名，监理员5名（将在本招标项目中担任专职人员，提供驻场监理服务），上述人员均需提供人力资源和社会保障部门出具的至少3个月（2024年11月01日至投标截止时间前时间段内任意连续3个月）的连续缴纳社保证明，退休返聘人员需提供返聘合同（返聘协议书）和退休证明。 6、信誉要求：投标人不得存在投标须知总则第7.3条和7.4条所列的所有情形。（提供诚信投标承诺书、信用中国网站查询截图）。 7、试验检测仪器设备要求：满足工程需要。 8、本次招标 接受 联合体投标 9、其他要求：①区外企业若中标应按自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工程建设云，网址:（http://jsy.xjjs.gov.cn），注册报送企业基本信息和人员信息；②总监理工程师同时担任建设工程监理项目的总监理工程师最多不超过3项（若中标则包含本项目）；③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
四、投标须知
注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。
具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说明》、《关于兵团公共资源交易平台启用“标证通”的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通）数字证书和电子签章的通知》
五、招标文件获取
1.领取时间:2025年02月11日 00时00分至 2025年02月16日 01时00分
2.领取方式：请到兵团公共资源交易平台招标文件领取菜单领取招标文件
六、投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间:2025年03月04日 11时30分
2.投标文件递交方式: 加密的电子投标文件壹份(.BTTF格式)在兵团公共资源交易系统指定位置上传
七、开标时间及地点
1.开标时间：
2025年03月04日 11时30分 2.开标地点： 不见面开标系统
八、其他说明
1．本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸质文件。2．投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（.BTTF格式）应在投标截止时间前通过兵团公共资源交易电子交易平台（https://ggzy.xjbt.gov.cn）上传完成。3.本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过新疆生产建设兵团不见面开标系统（登录地址详见网站操作手册）完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别，务必使用生成投标文件的那把锁解密）。4.远程开标前，投标人务必在兵团公共资源交易电子交易平台（https://ggzy.xjbt.gov.cn）投标文件上传模块中使用“模拟解密”功能，验证本机远程自助解密环境。5.逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
按照《关于在兵团公共资源交易领域全面推?广电子保函应用的通知》企业可以以电子保函的方式缴纳投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金，推荐各交易主体使用电子保函代替现金方式缴纳保证金，除现金形式外，不得排除电子保函等非现金方式。在电子保函的申请、使用、查看应用过程中遇见问题可咨询技术支撑方：400-998-0000；0991-8844613。
九、发布公告的媒介
兵团公共资源交易信息网
十、监督部门
本招标项目的监督部门为：新疆生产建设兵团第九师住房和城乡建设局
十一、联系方式
| 招 标 人： | 新疆卓远置业有限公司 | | 招标代理机构： | 新疆正元工程招标代理有限责任公司 |
| 地 址： | 新疆塔城地区塔城市第九师巴克图经济技术开发区 | | 地 址： | 新疆乌鲁木齐市头屯河区维泰北路616号建咨大厦12楼 |
| 联 系 人： | 张智 | | 联 系 人： | 赵雪红 |
| 电 话： | 18129011929 | | 电 话： | 18016866182 |
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| 招标人或其招标代理机构
主要负责人（项目负责人）:__________________（签名） | |
招标人或其招标代理机构：_____________（签章）
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