福建10亿元项目中标结果出炉

水泥中国混凝土网 2026-05-07

项目包含教育项目（洛江中部功能区中学）、定向定价商品房项目及市政基础设施项目（洛江新阳片区市政基础配套工程、洛江新阳片区市政基础配套工程-排洪渠工程）三个子项目，

洛江新阳片区城市更新（一期）项目

建设地点：洛江新阳片区，阳光北路东侧、经七路南侧、万虹路西侧、福滨街北侧、纬四路西侧、学园北路北侧。

建设规模：项目包含教育项目（洛江中部功能区中学）、定向定价商品房项目及市政基础设施项目（洛江新阳片区市政基础配套工程、洛江新阳片区市政基础配套工程-排洪渠工程）三个子项目，其中：

①教育项目（洛江中部功能区中学），总用地面积为59503㎡（约89.25亩），容积率1.43、建筑密度33.33%，拟建总建筑面积为105411.39㎡，其中计容建筑面积为85086.94㎡，不计容建筑面积为20563.41㎡，拟设置54个班级，初中30个班，高中24个班。本项目全部采用装配式建造，单体装配率不低于50%。主要建设内容包括2栋地上5层教学楼、1栋地上8层综合楼、1栋地上1层体育馆（含风雨操场、地下体育场）、1栋地上12 层教工宿舍、2 栋地上11层学生宿舍、门卫、消控室、设备用房、非机动车库、地下车库、主席台、田径场，以及绿化、道路、室外综合管网等配套工程,其中教工宿舍建筑高度为39.8m，报告厅单跨最大跨度44.5m；

②定向定价商品房项目，用地面积约60.21亩（其中民俗用房用地面积约2亩），1.0<容积率≤2.9，建筑密度≤18%，绿地率≥35%，建筑高度≤80m；拟建总建筑面积约162107㎡，其中计容建筑面积约116406㎡，不计容建筑面积约45701㎡，招标人回购安置房面积约55981㎡，自行销售商品房面积约55484㎡，商业建筑面积约2543㎡，公共服务配套设施建筑面积为约1478㎡，设备及其他用房建筑面积约920㎡；

③市政基础设施项目（洛江新阳片区市政基础配套工程、洛江新阳片区市政基础配套工程-排洪渠工程），共包含6条市政道路和1条排洪渠，道路总长约3827.645m，其中福滨街，起于现状阳光北路，路线自西向东延伸，终于现状万虹路，道路长度约790m，道路红线宽度 40m，双向六车道，城市主干路，设计时速 50kmh；经七路，起于现状阳光北路，路线自西向东延伸，终于现状万虹路，道路长度约613m，道路红线宽度 30m，双向四车道，城市次干路，设计时速 40kmh；万滨街，起于现状阳光北路，路线自西向东延伸，终于现状万虹路，道路长度约687.20m，道路红线宽度 24m，双向两车道，城市支路，设计时速30kmh；纬四路，起于学园北路，路线自南向北延伸，终于经七路，道路长度约845.335m，道路红线宽度 20m，双向两车道，城市支路，设计时速 30km/h；恒泰路，起于学园北路，路线自南向北延伸，终于福滨街，道路长度约351.154m，道路红线宽度 16m，双向两车道，城市支路，设计时速20km/h；学园北路，起于现状阳光北路，路线自西向东延伸，终于恒泰路，道路长度约542.686m，道路红线宽度18.16-19.02m，双向两车道，城市支路，设计时速 20km/h；排洪渠：位于万滨街北侧，设计起点新建1-8x3.8m 箱涵顺接阳光北路现状桥，渠道由西往东延伸，设计终点新建 1-16m拼宽桥顺接万虹路现状桥，实施长度约612.832m，排洪渠宽度 12m，高度 4.7~5.7m；

中标信息：

中海海洋建设工程发展有限公司

中海海洋建工集团有限公司

中国联合工程有限公司

江苏省科佳设计集团股份有限公司

中海海洋能源投资（福建）有限公司

中标价：105319.5841万元

编辑：曾家明

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