富力地产创始人涉嫌行贿被引渡
混凝土 富力地产 2023-06-20
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6月16日，据市场消息称，富力地产联合创始人张力同意从伦敦被引渡到美国，他将面临涉嫌行贿的刑事指控。
消息称，根据英国法院文件，张力“同意在有条件保释的前提下被引渡到美国”。他去年在伦敦希思罗机场被捕。
美国执法机构指控，现年70岁的张力向三藩市官员行贿和提供回扣，以获取一个多用途住宅和商业综合项目的开发许可。张力涉嫌在一名美国官员到中国度假时，为官员支付酒店住宿费并总赠送礼物，行贿总额估计在４万到７万美元之间。
涉嫌行贿
2015 年 8 月，富力地产通过子公司，在美国加州圣荷西收购了一处名为 555Fulton 的高端公寓项目，计划兴建两栋高层住宅大楼。
当时的华裔商人黄永乐，把穆罕默德 . 努鲁介绍给了张力。后者主管旧金山公共合同、许可证和建设项目等。据称从开发商等收受了大量贿赂。
2018 年，穆罕默德 . 努鲁受张力邀请来到中国旅行，全程五星级酒店，费用全由张力买单，并接受了一瓶价值 2000 美金的红酒。
在接受美国当地审问时，穆罕默德 . 努鲁也承认多次与富力地产有关人士见面，并收受礼物。作为回馈，努鲁也帮助富力地产在加州快速拿到开发项目的许可证。
2021 年，因权利腐败，穆罕默德 . 努鲁被美国司法机关查处，并签署认罪协议。
张力若被引渡至美国，将面临涉嫌行贿的刑事指控。
据了解，张力于英国时间2022年11月30日在伦敦被当地警方逮捕，直到12月12日，其在向当地法院支付了1500万英镑的保释金后才暂获释放。
2022年12月13日早间，富力地产在港交所公告，公司知悉有媒体报导伦敦法院就于美国一宗有关Z&L Properties Inc.的待决案件向公司董事张力授出保释。公司澄清其并无就保释提供任何保证金、其于Z&L Properties Inc. (由张力及其关联方拥有）并无权益及该案件将不会对本公司的业务及营运有任何重大不利影响。
富力地产联合创始人
资料显示，张力于1993年投身房地产行业，联手香港富商李思廉一起在广州创办富力集团，将公司打造为华南地产圈代表房企之一。2010年2月，张力入选《福布斯》全球亿万富豪榜，排第556名。2013年新财富中国富豪榜以223.0亿排名第十五。
富力地产创立于1994年，总部位于广州，是一家以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医疗康养及设计建造等领域多元发展的综合性集团。
近年来，受到发展战略的拖累，富力地产流动性一直趋于紧张，目前已经出现债务违约。不过，富力地产在债务重组上相对积极，其是目前首家境内债、境外债均成功展期的中国内地房企。
2022年11月10日，富力地产发布公告，其境内8笔公司债整体展期事项已于9月22日获得债券持有人会议表决通过，展期后8笔公司债券的加权平均到期期限从约4个月成功延长至3年以上，展期总额为135亿元。此前富力已于2022年7月11日完成10只美元票据整体展期，金额合计49.43亿美元，为亚洲最大的同意征求交易之一。
经营面上，富力地产仍未完全走出泥淖。根据富力地产2022年中报，今年上半年，富力地产录得净亏损68.99亿元，物业销售营业额为151.49亿元，同比减少58%。
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