昔日千亿房企泰禾将遭强制退市
混凝土 新晚报 2023-06-05
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昔日千亿房企，也走到了退市这一步，ST泰禾成为继蓝光发展和嘉凯城之后，A股第三家退市的房企。
“走向世界，创一流企业。”在ST泰禾（000732.SZ）官网上，创始人黄其森如此畅想泰禾未来。这位外表敦厚、但内里激进的闽商，曾搅起国内楼市高端市场的风云，如今即将与地产平台的上市地位作别。
6月2日晚，ST泰禾（000732.SZ）发布公告称，截至6月2日，公司股票收盘价连续20个交易日（2023年5月8日至2023年6月2日）低于1元/股，公司股票将被终止上市。根据相关规定，公司股票自2023年6月5日（周一）开市起停牌。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.1.15条规定，“上市公司股票被本所强制退市后，进入退市整理期，因触及交易类强制退市情形而终止上市的除外。”因此，公司股票不进入退市整理期。
2017年和2018年
泰禾销售金额均超过千亿
连续两年位居中国房企20强
2022年4月末以来，泰禾的股价就再未升至2元以上，期间还曾两度跌至1元以下。今年5月8日跌破面值后，ST泰禾一路下挫，5月16日至6月2日更是连续跌停。截至6月2日收盘，ST泰禾报0.43元/股，跌幅4.44%。
截至2023年一季度末（3月31日），ST泰禾仍有5.32万户股东。
曾经“高歌猛进”的千亿房企
据泰禾集团官网介绍，泰禾集团是一家从事住宅地产和商业地产开发的大型知名上市公司。公司创建于1996年，2010年成功上市，成为当年国内唯一上市的地产企业。
作为闽系房企的代表之一
泰禾一直以高歌猛进而著称
并一度成为高周转模式的标杆企业
2002年，泰禾进军北京豪宅市场，在北京打造庭院建筑，凭借高端产品的口碑，泰禾规模也不断扩大，其董事长黄其森一度被称为“第二代豪宅教父”。
2013年-2017年短短五年时间，泰禾便实现了百亿到千亿的突破，一时风光无两。产品上，泰禾院子系、大院系、府系等热点IP一路高歌猛进。
2017年底，泰禾集团董事长黄其森喊出“2000亿元的销售目标”，曾经引发公司股价暴涨，市值一度超过500亿元。
目前，ST泰禾的市值仅有11亿元
较此前超过500亿的市值
跌去约98%
在此轮地产调整周期中
泰禾成为最先倒下的房企之一
从泰禾集团最新披露的公司债务情况来看，截至2023年4月28日，泰禾集团已到期未归还借款本金为582.03亿元。泰禾集团对外担保中，实质性逾期债务对应的担保余额为54.16亿元。泰禾集团表示，公司正在全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题。截至目前，公司及各方尚未形成全面债务重组解决方案。
图片来源：每经记者：甄素静 摄
随着全面注册制时代来临，A股上市公司“新陈代谢”加速，走向退市结局的企业越来越多。这其中，包括ST泰禾在内的超十家房企，可能成为首批退市的地产股。
今年以来，新力控股已被港交所摘牌；四川房企*ST蓝光（600466.SH）、贵州上市第一股*ST中天（000540.SZ），也因连续20个交易日收盘价低于1元，触及终止上市条件。房地产出清风浪过境后，这些陷入债务重压的企业，最先退出资本市场，前路再添重重迷雾。
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