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提起工业厂房,你想到的是什么,是不是一排排的单层“盒子建筑”。
随着增量时代向存量时代转换,工业用地供需矛盾日益加剧,如何对现有场地资源进行合理配置,提升土地资源使用率?“工业上楼”模式应运而生,中建五局总建筑师全国工程勘察设计大师杨瑛,联合中国工程院院士马克俭共同打造的长沙同有科技项目,在世界范围内首次将盒式结构应用于百米高层厂房,从设计上进行大胆创新,用“工业上楼”模式来打破“刻板印象”。
何为“工业上楼”
“工业上楼”,是指让企业在高层楼房中进行工业生产的新型产业空间模式,向天空借空间——在不改变工业用地性质的前提下,提升楼宇的容积率,让一个个优质制造业企业排队“上楼”,一座座“摩天工厂”拔地而起,简单讲,就是将传统单层工业厂房,像搭积木一般,层层向上。
中建五局建设同有科技项目,是国家网络安全产业园区(长沙)重点项目,通过创新设计、绿色设计、结构设计,项目团队将产品策划融入建造施工全过程,打造22层绿色叠合型大跨(25.2米)厂房,目前已完成1#栋A座主体结构封顶。
从“摆盒子”到“叠盒子”,项目通过“向上生长”,实现土地资源集约利用在满足建筑规划限高100米,和使用净高要求的情况下,建筑面积容积率提升至3.0,为工业用地资源“增量提质、存量提效”。
敢为人先,尝试世界首例
“我们和中国工程院马克俭院士团队技术合作,打造未来工业建筑新形态——高层叠合型大跨厂房,能实现土地资源的集约利用。”全国工程勘察设计大师杨瑛介绍道。
为满足项目需求,在有限土地资源上建起大跨度空间,中建五局设计团队大胆创新,确定世界首例22层、百米高度,跨度25米的高层大跨度厂房方案,将盒式结构首次运用于百米高层,打破盒式结构实施项目最高5层的纪录,也得到湖南省超限委专家的一致认可。
项目通过密柱框筒结构,将25.2米x25.2米的大跨无柱空间变为现实,高楼空间使用率提高超13%,工艺流程竖向展开,可确保高科技企业生产研发保密性,未来,叠合型大跨工业厂房,不仅能装进生产线,还能踢足球、打篮球、建游泳馆,真正实现空间的“向上生长”。
项目建成后,将打造国内一流的自主可控存储系统,及闪存SSD研发生产基地,为湖南省先进制造及科技创新贡献力量。
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