[混凝土价格指数5月报]：梅雨季节 多地混凝土价格走弱
定期报告,混凝土 水泥大数据研究院 2021-06-02
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5月份全国商混的价格先升后跌。五月初期有小长假，上旬天气适宜，施工正常进行，且多数城市开启首批集中供地，房地产市场呈利好趋势，全国商混的价格在上旬维持一个较强的趋势。但下旬多数地区雨水天气居多，对施工的进度造成了一定程度的延缓，导致市场需求量下降，混凝土的价格也随之下降。
截至05月26日，全国混凝土价格指数（CONCPI）报收146.38点，环比下跌0.0137%，与去年同期相比，跌幅缩小到3.15%。
图1:5月全国混凝土价格指数走势运行情况
数据来源：水泥大数据（https://data.ccement.com/）
一、区域市场行情：西北价格领跌
5月份全国整体的混凝土价格指数是微跌的，但与上月环比来看是略微上升的。从不同的区域来看，华北、中南、西北地区的价格指数分别回落0.98%、0.32%、2.54%，东北和西南地区维持稳定，只有华东地区上涨0.66%。
东北地区维稳。东北地区的价格呈利好趋势，对于混凝土的需求保持稳定，价格也保持稳定。与去年同期相比，价格指数上升17.16%。东北三省的部分企业想要上调原材料的价格，使得成本增加，这也推动了混凝土市场的发展，预计6月东北地区的价格会在维持稳定的基础上逐步上涨。
西北地区大幅回落。西北地区5月价格指数的降低最为明显，受沙尘暴天气的影响，混凝土产量大幅降低，市场中的需求量减少。环比和同比均呈下降趋势但由于月底天气情况转好，各地区开始上调水泥价格，且各地区的项目较多，预计6月西北地区的价格会出现回升。
华北地区持续微落。5月钢材、砂石等建材价格上涨导致原材料的成本增加，使得市场的需求略微降低，价格也随之下降。与去年同期相比，价格指数降低了3.45%。河北部分地区加大监管力度，混凝土的产量受限，而山西近期的天气转暖，市场需求随之增加，预期后期价格会止跌反弹并维持稳定。
华东地区走向偏弱。5月华东地区的价格指数偏弱，由于本月江浙沪的雨水天气较多，施工进度受影响，而原材料的价格大幅上涨，成本增加。华东地区价格环比略微上升，但与去年同期相比仍呈下跌趋势。江苏和安徽的水泥价格下调，再加上临近6月的淡季，梅雨和中高考的影响，市场的需求减少。预计6月混凝土的价格会继续下降。
中南地区回落。5月整体温度偏高，雨水天气较多，施工进度减缓，混凝土的需求量下降，其价格也随之回落。与上月相比，中南地区的价格稍微回落广东地区的水泥价格开始下调，两湖地区的水泥等材料的价格也有明显下降的趋势，预计混凝土的价格也会随之下调。
西南地区涨后企稳。西南地区5月阴雨天气居多，影响施工进度，拉低对于混凝土的需求，而且大部分搅拌站需要进行停工整治，预计7月份后恢复生产。原材料的价格走弱，使得整体的成本降低。基于以上原因，混凝土的价格保持稳定以过渡，但随着温度升高，降雨量增加，预计6月西南地区的混凝土价格呈走弱趋势。
云贵市场。云南地区受限电影响，原材料库存不足，导致其价格上升，随之混凝土的价格近期也会上涨，而贵州地区，企业资金不足而且雨水天气较多，工程项目较少，对混凝土的需求量不多，其价格近期会处于一个走低的趋势。
表1: 5月六大区域混凝土价格指数变化情况
二、29省市价格变动
从5月份全国29个省市混凝土的平均价格来看，共有12个（上月13个）省市的价格上涨，其中上海涨幅最大，高达3.02%，其次是江苏、安徽、海南、浙江和青海分别上涨1.15%-2.44%之间，其余涨幅在0.22%-0.91%之间。同时，有10个（上月6个）省市的价格下跌，最多是天津达到了2.23%，其次是北京和陕西的跌幅分别是1.69%和2%，剩余省市的跌幅在0.27%-1%之间。
图2 : 全国29省市C30预拌混凝土平均价格环比变化（%）
数据来源：水泥大数据（https://data.ccement.com/）
表2：5月份全国29省市C30预拌混凝土平均价格及变化情况（元/方）
数据来源：水泥大数据（https://data.ccement.com/）
三、原材料成本变化分析
5月份原材料的价格有涨有跌，总体呈下降趋势。截至5月27日，全国水泥价格指数报158.75点，环比降低0.37%。全国碎石价格指数报99.32点，环比回落0.07%，全国机制砂价格指数报103.70点，环比下降0.31%。
四、结论及预测
5月份全国商混的价格先涨后跌。5月份多数地区阴雨天气较多，导致施工进度放缓，对于混凝土的需求减少。北方地区对于搅拌机的监管力度加大，导致其产量下降。另一方面，原材料的价格整体呈下降趋势，生产成本也推动商混的价格走势偏弱。
6月的雨水天气依然偏多，对于施工进度产生较大影响，且生产成本持续走弱。综上所述，预计6月的全国商混的价格走向持续偏弱。
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