中国建筑商俄罗斯显身手

水泥 2007-02-09

   中国的建筑公司纷纷奔向俄罗斯，它们已经在明斯克、圣彼得堡、克拉斯诺达尔边疆区和西伯利亚等地试着搞一些工程项目。伊尔库茨克州、切列波韦茨、沃洛格达、下诺夫哥罗德的建筑开发商都在紧锣密鼓地与中国人谈判。专家们认为，“说中国人在扩张还为时尚早，但已经感觉到他们自信的步伐”。中国人有着占领建筑承包市场半壁江山的难得机遇，俄罗斯国内建筑业的力量分布有可能因此而改变。

    合作增多 　　

    迄今为止，中国公司在海外的建筑承包工程主要集中在亚洲和非洲。但是最近中国人对俄罗斯兴趣颇浓。中国公司频频派代表造访邻近中国的滨海边疆区、阿穆尔州和赤塔州以及西伯利亚地区。业内人士说：“在新西伯利亚，中国公司正在与地方公司和市政府就参与建设项目进行积极谈判。”

    库兹巴斯建筑商协会执行主席库泽瓦诺娃说，克麦罗沃州的一家大建筑公司早就开始与中国专家密切合作。大概中国人将建设一个城市小区。中国一家建筑公司计划在特维尔州建设住宅区，还打算在州内建立一个水泥厂，以保障建材供应。

    莫斯科在吸引中国建筑商方面丝毫不落后。首都新广场开发公司副总经理菲季索夫说：“不久前我们在上海开设了代表处，希望吸引中国承包商到俄罗斯来。”莫斯科的“建筑国际－Ｋ公司”透露说，它正在与中国建筑公司讨论合作的可能性。俄罗斯房地产市场的本地建筑商几乎是敞开怀抱欢迎中国人。俄罗斯喜欢中国人的原因是本国的承包商严重不足，而中国劳动力十分便宜。

    中国优势 　　

    现在俄罗斯建筑公司的主要竞争对手是土耳其建筑商。市场普遍认为，将工程发包给土耳其建筑商性价比最好，而且它们与建材供应商有良好的关系。但是土耳其人无法满足俄罗斯市场的所有需求，他们的能力有限。业内人士索耶尔说：“如果有朝一日中国人将土耳其人挤走，我丝毫不感到吃惊。要知道，土耳其人没有中国人那么大的融资能力。中国１０年的建筑热潮造就了一批实力雄厚的建筑公司，它们有国有银行和私人资本的支持。”

    中国人可以指望得到俄罗斯官员的支持，令官员们发愁的不是本国建筑业不发达，而是如何完成国家的住房建设计划，使住宅建设总量增加。对官员们来说，到底是谁来建设并不重要。不久前，联邦抵押贷款署署长大声疾呼，应当吸引中国人来大规模建设住宅，因为本国公司显然没有足够的能力。

追逐最大的利润率也促使俄罗斯开发商与中国人合作。俄罗斯人指望使用来自中国的劳动力，这可节约可观的建筑成本。中国建筑公司的竞争优势就是相当低的建筑工程成本，而低成本的原因就是廉价的劳动力。

    专家们还认为，中国建筑的高速度源于严格的纪律。工程不停工，工人们轮班作业。但俄罗斯的业内人士也指出，中国公司的管理人员专业水准很低。一位俄罗斯建筑商说，他的公司与３家中国承包商合作过，只有一家没有出问题。

    逐步发展 　　　

    模范建筑公司的科兹洛夫斯基认为，中国公司对俄罗斯公司的压力将越来越大。现在中国人主要作为装修工程的分包商进入俄罗斯市场，一些中国公司逐渐开始从事建筑承包工程，完成土石工程和构件安装。也许，不久市场上将出现成为建筑发包商的中国公司。

    中国公司成为开发商会大大加剧市场竞争。当地开发商唯一能够对抗中国扩张的优势是行政资源。现在行政机构是阻止外国开发商进入当地建筑市场的可靠保障。中国人具有开发大面积土地的丰富经验，有足够的资金支持，因此对地方政府的影响将越来越大。与中国建筑公司合作将对俄罗斯各地政府很有吸引力。

    中国人已经作为建筑开发商出现在市场上。中国的东方建筑公司打算在克拉斯诺亚尔斯克边疆区投资约５亿美元，建设住宅项目。中国几家公司联手，计划投资约１５亿美元在圣彼得堡建设“波罗的海明珠”项目。明年开始，造价３亿美元的中国商务中心“华铭园”将在莫斯科建设。

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