混凝土不达标，6栋楼拆除！损失超7亿！施工单位降级！甲方负责人落马
混凝土 上海工地 2021-09-03
广告
2021年6月25日，住建部下发《建督罚字〔2021〕40号》，追责一起重大工程质量事故，混凝土强度未达标，多栋楼拆除重建，住建部给予施工总承包单位建筑工程施工总承包一级资质降为建筑工程施工总承包二级资质的处罚。
建督罚字〔2021〕40号
天津市房信建筑工程总承包有限公司：
2017年3月24日，原天津市建委所属市质安总队在对河西区监管的建设项目开复工抽查中发现，粤翠名邸项目10号楼混凝土强度未达到设计要求。天津市建筑设计院和天津大学建筑设计研究院依据复核验算混凝土强度取值和原施工图设计文件计算模型，逐栋逐层逐部位逐节点对已施工的1-19号楼、19A号楼和地下车库进行了结构安全验算。根据设计复核及专家组论证意见，依据施工图设计文件、施工合同等相关资料和目前已完工部位，从技术角度认为需拆除的栋号为1号楼、2号楼、5号楼、10号楼、19号楼、19A号楼地面以上建筑，不含地下车库。根据《天津市人民政府关于同意粤翠名邸项目质量事故调查报告的批复》（津政函〔2019〕42号）认定，该事故是一起重大工程质量事故。
你单位作为施工总承包单位，将企业资质出借给自然人，未履行企业质量管理责任；未按照国家有关建筑工程质量施工规范和标准施工，存在混凝土施工期间随意加水、养护不到位及混凝土强度检验造假等问题；工程质量控制资料不真实，与工程进度不同步；不执行建设行政主管部门下达的停工令，导致施工单位的质量管理体系失控。
我部于2021年3月11日向你单位发出《住房和城乡建设部行政处罚意见告知书》（建督罚告字〔2021〕10号），你单位于2021年3月25日签收，未在规定时间内提出书面陈述（申辩）或听证申请。
根据《建设工程质量管理条例》第六十一条规定，我部决定给予你单位建筑工程施工总承包一级资质降为建筑工程施工总承包二级资质的行政处罚。
如对本处罚决定不服，你单位可自收到本处罚决定书之日起60日内向我部申请行政复议或6个月内向人民法院提起行政诉讼。
住房和城乡建设部
2021年6月25日
项目概况
项目地点：天津梅江板块
项目名称：樾梅江(又称粤翠名邸)
建设单位：天津房地产集团有限公司（天房集团）施工单位：天津市房信建筑工程总承包有限公司（房信建总）混凝土供应商：天津市建工工程总承包有限公司混凝土分公司。
简要概况：天房樾梅江项目容积率仅为1.75，由3栋24~29层的高层、3栋11层的小高层及12栋6~7层的洋房外加1栋商业公寓组成。
事件始末
当2016年入市时，樾梅江(又称粤翠名邸)一度成为天津梅江板块最吸引眼球的楼盘，但2018年爆出的质量问题让樾梅江项目陷入旋涡。迎接樾梅江的，如今是漫长的拆除重建工作，涉及项目的十几栋建筑。
在2017年5月天津市质安监管总队开展的专项检查活动中，在存在较多质量安全问题的项目中，樾梅江项目排在第一位，相关单位被全市通报批评。
2018年4月，一份传播甚广的内部文件显示，天房樾梅江项目个别栋号存在混凝土强度不符合设计要求的质量问题。该文件要求不公开，但在相关网站挂出。
或至数亿损失
根据天津土地交易中心的出让公告显示，天房樾梅江该地块出让土地面积为84673.1平方米，其中居住用地面积80473.1平方米，中小学、幼儿园用地面积4200平方米。地上总建筑面积为143800平方米，其中居住建筑面积不大于140800平方米（含商业金融业建筑面积41700平方米）。
多位建筑界人士向记者表示，类似樾梅江这样只是主体完工的情况，建筑成本大概在2000元/平方米。如果以99100平方米的全部住宅建设面积计算，该项目的建设成本约在2亿元。樾梅江的项目此前已经基本建成，这就意味着全部拆除，天房集团将损失约2亿元的建设费用。
对于拆除的费用，一位建筑公司的高管告诉记者，如果拆除主体比较完备，一般是建筑公司会向建筑所有者付钱，因为建筑里面有钢筋等可以售卖的东西。但对于类似樾梅江这样的建设情况，他表示这个还需要视具体情况具体计算。
值得注意的是，上述预计费用还不包括天房集团给业主的赔偿，如果以5万元/平方米的价格，全部住宅都销售完毕来计算，天房集团樾梅江项目总收入约为49.55亿元。那么对于业主的赔偿最高则为2年5个月按月支付的总金额约4.95亿元（全部选择等房的情况），最低则为全部一次性赔偿，总计约2.97亿元（全部选择退房的情况）。
甲方负责人相继落马，权力更迭
在樾梅江质量问题爆发后，天房集团的主要负责人也相继落马，天房集团开始进入权力更迭阶段。
2018年8月31日晚间，天津市人民政府官网发布消息称，天房集团董事长邸达与总经理熊光宇同时被免，原天津市国资委副主任王振宇被任命为天房集团新董事长。
10天后，天房集团旗下上市公司天房发展（600322.SH）发布公告称，该公司董事长熊光宇、总经理毛铁因为工作变动原因辞去了相应的职务。
一个多月后，据天津市纪委监委消息：天房集团党委书记、董事长邸达涉嫌严重违纪违法，目前正在接受纪律审查和监察调查。
2019年1月7日，据天津市纪委监委消息：天房集团原党委常委、副总经理张炳政涉嫌严重违纪违法，目前正在接受纪律审查和监察调查。
广告
相关资讯
首季开门红 奋进正当时 海螺奏响发展“春之曲”
水泥,混凝土 04-04
广西“人工智能+制造”典型应用场景丨设备智能运维-华润水泥（田阳）有限公司 （卓越级）
水泥,混凝土,骨料 04-04
甘肃省建设投资：甘肃省建科院一项省级团体标准发布
混凝土 04-03
安康金龙创新实业有限公司：以季施策 精准调凝 筑牢品质根基 ——老县粉磨站抓实季节性水泥凝结时间管控纪实
水泥,混凝土 04-03
性能远超国标！华新超可隆为新能源与海洋工程保驾护航
水泥,混凝土,骨料 04-03
混凝土周报：中南整体呈现市场需求疲软、价格弱稳运行（3.30-4.30）
混凝土,价格快讯 04-03
混凝土周报：成本支撑有所瓦解 华东混凝土整体报价稳中趋弱运行（3.30-4.3）
混凝土,价格快讯 04-03
混凝土周报：华北混凝土市场缓慢恢复中（3.30-4.3）
混凝土,价格快讯 04-03
混凝土周报：：西北地区混凝土市场维持稳中偏弱运行（3.30-4.3）
混凝土,价格快讯 04-03
混凝土周报：东北混凝土市场维稳为主（3.30-4.3）
混凝土,价格快讯 04-03
出海非洲，机遇几何？ 西部水泥原总裁、OCC主席马维平博士将揭晓答案
水泥 04-03
中国建材股份2025年度业绩发布会在香港召开
水泥 04-03
水泥网月报：全国混凝土市场走出了节后首轮稳中偏强行情（3.1-3.31）
混凝土,定期报告 04-02
金隅集团：持续遴选优质并购标的 推进兼并重组
水泥 04-02
河北：2025年全省水泥行业盈利2.7亿元
水泥 04-02
华新建材集团在香港举办2025年度业绩发布会
水泥,混凝土,骨料 04-01
伊犁天山水泥公司获评2025年度国家级绿色工厂
水泥 04-01
水泥网数据：2026年3月 全国各地区C30混凝土价格统计
数据,混凝土 04-01
一图读懂华新建材2025环境、社会及管理（ESG）报告
水泥,混凝土 03-31
甘肃省建设投资：聚焦基础施工 建设优质全民健身中心
混凝土 03-30
甘肃省建设投资：春风里，他们在项目一线抢进度、在沙漠种希望
混凝土,大宗 03-30
华新“窑”屡立功 守护群众“舌尖安全”
水泥,混凝土 03-30
三三〇：一个数字，多重答案
水泥,混凝土 03-30
用心用情，宝山海螺筑起人间烟火
混凝土 03-30
金隅冀东：水泥需求总量收缩不可改变 结构性机遇存在
水泥 03-30
3.36亿元！金隅冀东拟收购金隅混凝土集团21%股权
水泥,混凝土 03-30
云南建投：峨石红高速（玉溪段）沥青上面层试验段铺筑完成
混凝土,大宗 03-27
华新建材全球人才招聘走进武汉理工
水泥,混凝土 03-27
混凝土周报：全国混凝土市场缓慢复苏，成本传导与需求博弈持续（3.23-3.27）
混凝土,定期报告 03-27
混凝土周报：西南地区需求稳步增长，混凝土价格多以持稳为主（3.23-3.27）
混凝土,价格快讯 03-27
混凝土周报：中南地区混凝土需求缓慢恢复、价格弱稳运行（3.23-3.27）
混凝土,价格快讯 03-27
混凝土周报：需求恢复缓慢，华东市场混凝土价格上调略显乏力（3.23-3.27）
混凝土,价格快讯 03-27
混凝土周报：华北地区混凝土市场仍将延续弱稳运行格局（3.23-3.27）
混凝土,价格快讯 03-27
混凝土周报：西北地区混凝土市场需求恢复缓慢，短期内偏弱运行为主（3.23-3.27）
混凝土,价格快讯 03-27
混凝土周报：东北地区成本传导叠加运输承压，沈阳混凝土价格上调20元/方（3.23-3.27）
混凝土,价格快讯 03-27
华新水泥：致股东的信
水泥,混凝土,骨料 03-27
华新水泥：公司召开第十一届董事会第二十二次会议
水泥,混凝土,骨料 03-27
甘肃省建设投资：【榜样力量】巾帼科创擎匠心 筑梦建工新征程 ——记“甘肃省巾帼文明岗”甘肃建投六建企业技术中心
水泥,混凝土 03-26
一图读懂华新建材2025年年报
水泥,混凝土 03-26
中国中铁：香港搬迁沙田污水处理厂往岩洞工程192根预制柱浇筑完成
混凝土 03-26
陕西建材科技集团：黄陵新材公司：深化研产融合 赋能绿色交通
混凝土,骨料 03-26
新增混凝土产能75万m³ 带动水泥销量 华润建材科技签署重要协议
水泥 03-26
“十四五”答卷丨中岩科技：以改革创新 转型提质创造新佳绩
水泥,混凝土 03-26
安徽省生态环境厅关于S238阜南许堂至王家坝段（淮河特大桥及接线）改建工程环境影响报告书审批意见的函
水泥,混凝土,骨料 03-26
安全“行”|华新用行动填写安全答卷
水泥,混凝土,骨料 03-25
不负春光！华新春景正当时
水泥,混凝土 03-24
河北省发展和改革委员会关于开展2026年电力设施保护宣传月活动的通知
混凝土 03-24
华新“窑”又立功，这批假冒伪劣制品被销毁......
水泥,混凝土 03-23
榜样的力量丨祁连山水泥成县公司商混骨料部：载誉前行守初心 青春聚力启新篇
水泥,混凝土,骨料 03-23
贵州：省工业和信息化厅关于公布2026年创新型中小企业（第一批）认定名单的通告
水泥,储能 03-21
加载中...
放大
- 小
- 标准
- 大
- 特大
打开水泥网APP阅读
